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上海前周新房成交价创近15周新低

发布时间:2019-09-13 06:53:39 编辑:笔名

上海前周新房成交价创近15周新低

21世纪不动产统计数据显示,7月29日至8月4日,全市成交均价在2万元/平方米以下的新房成交量为10.3万平方米,在总成交面积中占比54.1%,比前一周上涨了6.4%。中高端市场的观望情绪重新出现。根据德佑地产监控的数据,7月份全市中高端商品住宅成交面积为19.1万平方米,环比下降30.7%,比去年同期下跌19…

21世纪不动产统计数据显示,7月29日至8月4日,全市成交均价在2万元/平方米以下的新房成交量为10.3万平方米,在总成交面积中占比54.1%,比前一周上涨了6.4%。

中高端市场的观望情绪重新出现。根据德佑地产监控的数据,7月份全市中高端商品住宅成交面积为 19.1万平方米,环比下降30.7%,比去年同期下跌19.1%。7月29日至8月4日这一周内,成交均价在5万元/平方米以上的新房成交34套,较之前一周减少19套;5万元/平方米以上的新房成交面积在总成交面积中的占比为3.6%,较之前一周减少1.7个百分点,为近6周最低值。

8月份刚需小户型房源开盘量,较7月份大幅上升。统计显示,本月预计开盘的住宅共计45个,比7月份增11个。其中,刚需小户型开盘数25个,占开盘总数50%以上。分析人士表示,8月份开盘量分布中,刚需盘占据市场主导。相比之下,改善住宅推盘更注重楼盘的销售率,会考虑楼盘客户的精准定位。8月份改善型住宅开盘仅20个,其中有近6成推盘量小于50套。( 黄勇娣)


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